תוכנית חדשה לבדיקת גירוי נפתחה זה עתה כדי להציע הקלות על משכנתא

אתה לא צריך להיות מגיד עתידות או אסטרטג פוליטי מומחה כדי להבין שאין חדש בדיקות גירוי מגיעים מהממשל הפדרלי בקרוב. הדינמיקה הפוליטית היא כזו ההצבעות בקונגרס פשוט לא שם עבור צ'קים חדשים עכשיו. אבל אחרי שאמרנו את זה, תשלומי תמריצים הם גם לא סוג הסיוע היחיד הזמין לאמריקאים. יש סיוע פיננסי קשור שיכול גם לעזור למיליוני אמריקאים, למשל, לשלם את המשכנתא שלהם.

לאורך הקווים האלה, יש לפחות תוכנית אחת שאנשים רבים אולי אפילו לא מודעים לה. זה ה קרן סיוע לבעלי בתים. והרעיון כאן הוא עבור סיר כסף להיות זמין לעזור לבעלי בתים. במיוחד אלה שנאבקים בדברים כמו תשלומי משכנתא. אבל הנמענים יכולים להשתמש בכסף גם עבור מסים, דמי עמותה ותשלומים אחרים הקשורים לבעלות על בית. אפילו תשלום של דברים כמו חשבונות חשמל ועלויות ביטוח.

סיוע במשכנתא זמין

"תוכנית ההצלה האמריקאית מספקת כמעט 10 מיליארד דולר למדינות, טריטוריות ושבטים כדי לספק הקלה לבעלי הבתים הפגיעים ביותר של ארצנו."

גיליון מידע ממשרד האוצר מסביר.

"שימושי מימון ישימים כוללים תשלומי משכנתא בפיגור, המאפשרים לאמריקאים ברחבי המדינה לעשות צעד בכיוון הנכון לעבר ייצוב משקי הבית. הפעולות ההכרחיות הללו יצמצמו למינימום את העיקולים בחודשים הקרובים, יקלו על יכולת מקלט חירום ויפחיתו זיהומים פוטנציאליים של COVID-19."

הנה כמה נקודות חשובות שכדאי לדעת על הקרן:

• משרד האוצר יחלק לפחות 50 מיליון דולר לכל מדינה בארה"ב. זה כסף שיהיה צורך להוציא את כולו עד 30 בספטמבר 2025.
• הכסף יחולק באמצעות תוכניות דיור ממלכתיות.
• גם בעל הבית יצטרך לסבול ממצוקה כלשהי. כמו, למשל, אובדן עבודה.

שוק הדיור מתחמם

יש לציין, בינתיים, שכל זה בא על רקע איסוף בפעילות רכישת דירות. בקשות למשכנתאות עבור בתים חדשים, למשל, עלו ב-2% בשבוע שעבר בהשוואה לשבוע הקודם. כמו כן, הריבית הממוצעת על משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה (עם יתרה של 647,200 דולר או פחות) עלתה לשיא מאז מרץ 2020. ל-3.52%, עלייה מ-3.33%.

שיעורי המשכנתאות עלו באופן משמעותי בכל סוגי ההלוואות בשבוע שעבר, כאשר האותות של הפדרל ריזרב על מדיניות הדוקה יותר קדימה דחף את התשואות של משרד האוצר האמריקאי גבוה יותר", הכלכלן ג'ואל קאן סיפר CNBC. "שוק הדיור התחיל את 2022 בצורה חזקה. הן יישומי הרכישה הקונבנציונליים והן הממשלתיים הראו עליות, כאשר יישומי רכישת FHA גדלו בכמעט 9%, ויישומי VA גדלו ביותר מ-5%.

עם זאת, הכלכלה הכללית עדיין לא במצב מצוין. אינפלציה, למשל, רק הגיע לשיא של עשרות שנים. אלא אם כן קיבלת העלאה גדולה בשנה שעברה? האינפלציה הגואה היא למעשה בגדר קיצוץ בשכר. חלק ממה שאנו רואים בשוק הדיור יכול להיות פשוט פעילות שהופסקה בגלל המגיפה.

היכן להגיש בקשה לקרן סיוע לבעלי בתים

לגבי הסיוע במשכנתא דרך קופת בעלי הדירות? ובכן, חיסרון אחד הוא שאין מקום אחד שבו אתה יכול ללכת להגיש בקשה לסיוע. הכסף הזה יוצא מרמת המדינה. ומדינות אחראיות על הפעלת התוכנית הזו.

"מדינות עובדות בחריצות עם משרד האוצר כדי לסיים ולהשיק את תוכניות ה-HAF שלהן", מסבירה המועצה הלאומית של סוכנויות דיור ממלכתיות. "חלק מהמדינות משתמשות בכספים שקיבלו כדי להקים תוכניות פיילוט לסיוע במשכנתאות כדי שיוכלו להתחיל לעזור לבעלי בתים מוקדם יותר."

כדי למצוא עזרה במדינתך או בשטח ארה"ב? לחץ על הקישור הזה, ולאחר מכן גלול מטה למפת ארה"ב כדי לאפס את המדינה שלך כדי לראות מה היא מציעה.